Hemos comparado empresas de limpieza en Madrid con actividad verificable, dominio propio activo, servicios claramente definidos y capacidad para trabajar en oficinas, comunidades, centros educativos, instalaciones sanitarias, industria y otros espacios profesionales.
Para ordenarlas analizamos cinco factores: especialización, capacidad operativa, organización y supervisión, servicios técnicos y experiencia verificable.
Última comprobación: 31 de agosto de 2026.
1. Grupo EULEN
Cuenta con más de 60 años de experiencia y combina limpieza convencional con servicios especializados para industria, hospitales, hoteles, centros educativos y grandes instalaciones.
| Especialización | 4,9/5 |
| Capacidad operativa | 5,0/5 |
| Organización y supervisión | 4,9/5 |
| Servicios técnicos | 5,0/5 |
| Experiencia verificable | 5,0/5 |
Por qué la hemos seleccionado
Grupo EULEN dispone de una de las ofertas de limpieza más amplias de esta comparativa y cuenta con una estructura específica en Madrid.
Trabaja en oficinas, locales, grandes superficies, hoteles, colegios, centros sanitarios, residencias, instalaciones industriales, garajes y espacios exteriores.
Su oferta incluye además limpieza de cristales en altura, fachadas, tratamientos de suelos, textiles, gestión de residuos y servicios especializados de higiene.
Punto fuerte: escala y capacidad para asumir instalaciones de elevada complejidad.
Puede encajar menos si: buscas una empresa pequeña para un servicio muy localizado y de baja complejidad.
Web oficial: Grupo EULEN
2. Clece
Publica más de 30 años de experiencia en limpieza y desinfección y una especialización clara en instalaciones con protocolos exigentes.
| Especialización | 4,9/5 |
| Capacidad operativa | 5,0/5 |
| Organización y supervisión | 4,9/5 |
| Servicios técnicos | 4,9/5 |
| Experiencia verificable | 4,9/5 |
Por qué la hemos seleccionado
Clece destaca especialmente por trabajar en entornos donde la limpieza requiere procedimientos específicos y una elevada capacidad de organización.
Su división de limpieza presta servicios en hospitales y centros de salud, fábricas, instalaciones de transporte, oficinas, centros educativos y grandes superficies.
La compañía también publica la utilización de tecnología y digitalización para mejorar la eficiencia, supervisión y sostenibilidad del servicio.
Punto fuerte: limpieza especializada en instalaciones complejas.
Puede encajar menos si: necesitas únicamente un servicio puntual para una vivienda o pequeño local.
Web oficial: Clece
3. ISS Facility Services
Integra la limpieza dentro de un modelo de facility management, permitiendo coordinar diferentes servicios relacionados con el funcionamiento de un edificio.
| Especialización | 4,8/5 |
| Capacidad operativa | 5,0/5 |
| Organización y supervisión | 5,0/5 |
| Servicios técnicos | 4,8/5 |
| Experiencia verificable | 4,9/5 |
Por qué la hemos seleccionado
ISS presenta un perfil diferente al de una empresa de limpieza convencional. Su modelo permite integrar la limpieza con otros servicios necesarios para gestionar instalaciones corporativas.
Esta capacidad resulta especialmente relevante en oficinas, industria, logística, centros sanitarios y grandes inmuebles donde la limpieza debe coordinarse con procedimientos y niveles de servicio definidos.
La compañía cuenta además con presencia empresarial verificable en Madrid.
Punto fuerte: integración de limpieza y facility management.
Puede encajar menos si: buscas exclusivamente una empresa pequeña de limpieza para una comunidad.
Web oficial: ISS Facility Services
4. ILUNION Limpieza y Medioambiente
Combina una estructura de gran escala con el modelo empresarial de inclusión laboral de ILUNION.
| Especialización | 4,8/5 |
| Capacidad operativa | 4,9/5 |
| Organización y supervisión | 4,8/5 |
| Servicios técnicos | 4,7/5 |
| Experiencia verificable | 4,9/5 |
Por qué la hemos seleccionado
ILUNION dispone de actividad específica relacionada con limpieza y medioambiente y una estructura capaz de prestar servicios recurrentes en instalaciones empresariales y colectivas.
La compañía mantiene actividad de limpieza en Madrid y trabaja tareas de limpieza, desinfección, gestión de residuos y otros servicios asociados al mantenimiento de instalaciones.
Punto fuerte: capacidad operativa y modelo de inclusión laboral.
Puede encajar menos si: buscas un proveedor pequeño orientado exclusivamente a comunidades de propietarios.
Web oficial: ILUNION
5. Grupo Lacera
Combina limpieza e higienización con gestión de espacios y servicios integrales para clientes profesionales.
| Especialización | 4,8/5 |
| Capacidad operativa | 4,8/5 |
| Organización y supervisión | 4,8/5 |
| Servicios técnicos | 4,7/5 |
| Experiencia verificable | 4,8/5 |
Por qué la hemos seleccionado
Grupo Lacera está especializado en servicios profesionales de limpieza e higienización y dispone de presencia operativa en la Comunidad de Madrid.
Su propuesta está especialmente orientada al mercado empresarial y permite combinar limpieza con otras actividades relacionadas con la gestión y mantenimiento de espacios.
Punto fuerte: capacidad para servicios B2B recurrentes.
Puede encajar menos si: buscas limpieza doméstica puntual.
Web oficial: Grupo Lacera
6. Emsal Servicios
Publica más de 25 años de experiencia, certificación ISO 9001 y un proceso de planificación, ejecución y supervisión del servicio.
| Especialización | 4,8/5 |
| Capacidad operativa | 4,6/5 |
| Organización y supervisión | 4,9/5 |
| Servicios técnicos | 4,7/5 |
| Experiencia verificable | 4,8/5 |
Por qué la hemos seleccionado
Emsal aporta uno de los procesos de trabajo más claros entre las empresas madrileñas de tamaño intermedio de esta selección.
Antes de comenzar estudia las necesidades del centro, prepara una propuesta técnica y económica y, una vez iniciado el servicio, realiza visitas periódicas de supervisión y control.
Trabaja limpieza de oficinas, comunidades, colegios, concesionarios, grandes superficies, industria y trabajos en altura. Su sede está en Las Rozas y presta servicio en Madrid capital y numerosos municipios de la Comunidad.
Punto fuerte: metodología de supervisión y variedad de servicios.
Puede encajar menos si: necesitas la escala internacional de los primeros grupos de la clasificación.
Web oficial: Emsal Servicios
7. Limpiezas LM2
Empresa madrileña que presenta la limpieza de oficinas como una de sus principales especialidades.
| Especialización | 4,8/5 |
| Capacidad operativa | 4,5/5 |
| Organización y supervisión | 4,6/5 |
| Servicios técnicos | 4,6/5 |
| Experiencia verificable | 4,7/5 |
Por qué la hemos seleccionado
LM2 presenta un perfil más especializado y local que las grandes compañías de facility services de las primeras posiciones.
Trabaja limpieza de oficinas, comunidades, naves industriales y otros espacios, además de servicios específicos relacionados con cristales, fachadas, alfombras, moquetas y tratamientos de suelos.
Dispone de sede física en Madrid capital.
Punto fuerte: especialización en oficinas y servicios recurrentes.
Puede encajar menos si: necesitas gestionar simultáneamente una gran red nacional o internacional de instalaciones.
Web oficial: Limpiezas LM2
8. ABS Limpiezas
Empresa madrileña con más de 25 años de experiencia y una propuesta especialmente orientada a la continuidad y supervisión del servicio.
| Especialización | 4,7/5 |
| Capacidad operativa | 4,5/5 |
| Organización y supervisión | 4,8/5 |
| Servicios técnicos | 4,4/5 |
| Experiencia verificable | 4,8/5 |
Por qué la hemos seleccionado
ABS Limpiezas cuenta con sede en Madrid y publica servicios específicos para oficinas, comunidades de vecinos, colegios y clínicas.
Uno de sus elementos diferenciales es la importancia que da a la organización del servicio: planificación de tareas, continuidad del personal y visitas periódicas de supervisión.
Este modelo puede resultar especialmente interesante en inmuebles que necesitan mantenimiento durante todo el año y no únicamente intervenciones puntuales.
Punto fuerte: experiencia local y supervisión del servicio.
Puede encajar menos si: necesitas servicios industriales altamente especializados o cobertura internacional.
Web oficial: ABS Limpiezas
9. Serlingo Servicios
Publica más de 15 años trabajando con grandes clientes y un sistema de revisión periódica del servicio mediante responsables distribuidos por zonas de Madrid.
| Especialización | 4,7/5 |
| Capacidad operativa | 4,6/5 |
| Organización y supervisión | 4,7/5 |
| Servicios técnicos | 4,7/5 |
| Experiencia verificable | 4,6/5 |
Por qué la hemos seleccionado
Serlingo ofrece servicios de limpieza en Madrid capital y numerosos municipios de la Comunidad y dispone de una oferta que incluye edificios, fachadas, sistemas de extracción, aire acondicionado y otros trabajos especializados.
La empresa explica que sus servicios son revisados periódicamente por responsables de las zonas norte, sur, este y oeste de Madrid, aportando una señal concreta sobre cómo organiza la supervisión.
Punto fuerte: cobertura de Madrid y variedad de limpiezas especializadas.
Puede encajar menos si: buscas una compañía con la escala de los grandes grupos nacionales e internacionales.
Web oficial: Serlingo Servicios
Comparativa final de las empresas analizadas
| Empresa | Nota | Diferencial | Mejor para |
|---|---|---|---|
| Grupo EULEN | 4,9/5 | +60 años y gran escala | Grandes instalaciones |
| Clece | 4,8/5 | Limpieza especializada | Sanidad, industria y transporte |
| ISS Facility Services | 4,8/5 | Facility management | Grandes empresas y varios centros |
| ILUNION | 4,7/5 | Escala + inclusión laboral | Empresas y administraciones |
| Grupo Lacera | 4,7/5 | Limpieza + servicios integrales | Contratos B2B |
| Emsal Servicios | 4,7/5 | ISO 9001 y supervisión | Oficinas e instalaciones profesionales |
| Limpiezas LM2 | 4,6/5 | Especialización en oficinas | Oficinas y comunidades |
| ABS Limpiezas | 4,6/5 | +25 años en Madrid | Oficinas, comunidades y clínicas |
| Serlingo Servicios | 4,5/5 | Supervisión por zonas | Empresas y edificios |
Qué empresa elegir según el tipo de servicio
Para grandes instalaciones, hospitales, industria o redes de centros, Grupo EULEN, Clece, ISS e ILUNION presentan una capacidad operativa especialmente elevada.
Si buscas una empresa para oficinas o instalaciones profesionales de tamaño medio, Emsal, Grupo Lacera y Serlingo ofrecen un equilibrio interesante entre capacidad, variedad de servicios y supervisión.
Para oficinas, comunidades y edificios que necesitan un proveedor más local, Limpiezas LM2 y ABS presentan una especialización especialmente clara en Madrid.
Cómo hemos evaluado las empresas
1. Especialización — 25%
Analizamos los tipos de instalaciones en los que trabaja cada empresa y la existencia de servicios específicos para oficinas, comunidades, sanidad, industria, educación y otros entornos profesionales.
2. Capacidad operativa — 25%
Valoramos la capacidad para asumir contratos recurrentes, adaptar personal y recursos al tamaño de las instalaciones y trabajar en diferentes centros cuando el cliente lo necesita.
3. Organización y supervisión — 20%
Tenemos en cuenta si la empresa publica información sobre planificación, responsables de servicio, supervisión periódica, control de incidencias y seguimiento de los trabajos.
4. Servicios técnicos — 15%
Valoramos servicios adicionales como limpieza industrial, trabajos en altura, fachadas, tratamientos de suelos, textiles, desinfección o gestión de residuos.
5. Experiencia verificable — 15%
Comprobamos trayectoria, identidad empresarial, presencia en Madrid, servicios publicados y otras evidencias públicas que permitan contrastar su actividad.
Las puntuaciones son valoraciones editoriales de Ranking Madrid. Sirven para facilitar la comparación entre empresas con perfiles y tamaños diferentes y no representan una garantía sobre un servicio concreto.
Qué comprobar antes de contratar una empresa de limpieza
Antes de comparar precios conviene definir exactamente qué zonas deben limpiarse, con qué frecuencia, en qué horarios y qué trabajos quedan incluidos.
En servicios recurrentes también recomendamos comprobar:
- frecuencia y horas de servicio;
- personal asignado;
- cobertura de vacaciones y bajas;
- productos y maquinaria incluidos;
- limpieza de cristales y zonas de difícil acceso;
- tratamientos especiales de suelos o textiles;
- persona responsable de supervisar el servicio;
- procedimiento para comunicar incidencias;
- seguro de responsabilidad civil;
- condiciones para modificar o finalizar el contrato.
Por qué no conviene comparar únicamente el precio por hora
Dos presupuestos con un coste parecido pueden ofrecer servicios muy diferentes. Uno puede incluir supervisión, sustituciones de personal, maquinaria o tratamientos periódicos mientras otro los factura por separado.
Para oficinas, comunidades e instalaciones profesionales resulta más útil comparar alcance, frecuencia, personal, supervisión, trabajos incluidos y capacidad de respuesta ante incidencias.
Fuentes y proceso de comprobación
Para elaborar esta selección hemos revisado principalmente webs oficiales, servicios de limpieza publicados, presencia en Madrid, tipos de instalaciones atendidas, procesos de trabajo y capacidades técnicas declaradas por cada empresa.
También hemos comprobado que las empresas incluidas mantienen una identidad empresarial reconocible y un dominio oficial accesible. No completamos el ranking con proveedores cuya actividad o presencia en Madrid no podamos verificar suficientemente.
Las reseñas públicas pueden utilizarse como señal complementaria, pero no determinan automáticamente la posición. Damos mayor peso a la especialización, capacidad operativa, organización, supervisión y experiencia verificable.
Última comprobación: 31 de agosto de 2026.
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